ЖК «Парк Фонтанов»: секреты комфорта для долгой и счастливой жизни

Жилье, комфортное для жизни и отдыха людей – таков основной замысел жилого комплекса «Парк Фонтанов», который возводит строительная корпорация Grand Empire.

В этом убедился корреспондент «Думской» в ходе беседы с руководителем отдела продаж компании Ярославом.

«Думская». В чем особенность ЖК «Парк Фонтанов»?

Ярослав. Комплекс по праву можно назвать микрорайоном. Размещается он на 12,5 га земли, что на пересечении улицы Академика Заболотного и Южной дороги. Здесь будет построено 10 десятиэтажных домов с автономной инфраструктурой. Это кафе, аптеки, мини-маркеты, почта, стадион, детский центр площадью 580 квадратных метров и другие развлекательные объекты. Территорию комплекса украсят 4 тысячи деревьев и кустарников и 21 фонтан. Двор будет закрыт от посторонних людей — войти в него можно будет только через домофонную систему. Одна из особенностей – двор без машин. Все они будут находиться на парковках, расположенных с наружных сторон зданий. Но, главное, комплекс находится в одном из самых экологически чистых районов Одессы. Рядом лучший пляж, неподалеку заповедная зона, Куяльник. А какой здесь замечательный воздух!

«Думская». В середине мая компания открыла отдел продаж. Каковы первые результаты работы?

Ярослав. Покупателю мы предлагаем большой выбор квартир. Комплекс, который входит в первую очередь сдачи в эксплуатацию, состоит из шести секций. Всего в комплексе расположено 400 квартир, из них 314 однокомнатных, 59 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир.

На первом этаже у нас расположены квартиры с собственным придворовым участком, он идет бонусом к квартире. Примечательно, что на первом этаже высота потолков составляет 3,40 метров. Из каждой квартиры имеется выход на свой дворовой участок, который будет застелен тротуарной плиткой, огорожен красивым заборчиком с вазонами, а сверху будут расположены маркизы. Для людей, которые любят посидеть на воздухе, почитать книгу, выпить бокал вина, сыграть в партию шахмат или в нарды — это идеальный вариант.

На втором этаже расположены квартиры с собственными террасами. Террасами являются крыши коммерческих помещений. Их площадь составляет от 15 до 60 квадратных метров. Это практически как квартира по размеру. В каждой квартире у нас есть балкон. Они достаточно большие — от 4 до 15 кв м, а в 1-й и 6-й секциях – балконы угловые. Их можно использовать для создания зимнего сада или домашнего спортивного зала.

Наш дом комфорт-класса. Люди, которые собираются здесь жить, покупают квартиру для себя и надолго.

«Думская». Сложилось мнение, что жилье в ЖК «Парк Фонтанов» хорошо подходит для молодых семей, а также для людей зрелого возраста, которые, вырастив детей, желают тихой, размеренной жизни. Какой на самом деле коллективный образ вашего будущего жителя?

Ярослав. Прежде всего, это молодые семьи, которые в ближайшее время планируют детей. В основном, их интересуют однокомнатные квартиры. Им предлагается на выбор квартиры с разной площадью и планировкой — от 35 до 48 кв м. Первые — это односторонние однокомнатные квартиры, вторые — это двухсторонние квартиры. В каждой из них большие, так называемые, «французские окна». Они установлены на высоте 30 см от пола, а оконно-дверной блок полностью панорамный.

В то же время, некоторых привлекают двухкомнатные квартиры. У нас предусмотрены три варианта планировок. Одни из них с большим угловым балконом. Эти квартиры для тех, кто любит солнце. Другие — угловые двухкомнатные квартиры — идут с видом на Одесский залив, центр города и на Одесский порт.

Трехкомнатные квартиры привлекают большие семьи, в которых растут дети в возрасте от 5 лет и старше. Они у нас идут двух видов. Одни — с большим угловым балконом правильной формы, вторые с балконом в форме трапеции. Последний вид более интересный: у него больше возможностей для раскрытия талантов и творческих замыслов дизайнеров и архитекторов.

Но, к квартирам на первом этаже присматриваются люди предпенсионного и пенсионного возраста, которые любит выращивать цветы, развивать зимние сады.

«Думская». Какова ценовая политика? Имеются ли варианты рассрочек?

Ярослав. У нас очень интересные варианты по рассрочкам. Больше всего пользуется спросом рассрочка без удорожания — 50х50. Мы заключаем с покупателем договор. На момент заключения он оплачивает 50% от стоимости квартиры, и уже в следующем году приступает к ремонтным работам, заселяется в квартиру, и живет в ней счастливо. А 1 апреля 2020 года оплачивает оставшиеся 50%, причем, без каких-либо скрытых дополнительных платежей. Второй вариант рассрочки также без удорожания. Человек оплачивает 20% от стоимости квартиры, а оставшиеся 80% делятся на ежемесячные платежи равными частями. До 1 апреля 2020 года — это 17 платежей.

Третий вариант рассрочки — это рассрочка на три года, но уже с удорожанием — 12% за кв. метр квартиры. При этом первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры, а остаток делится на 36 месяцев, и выплачивается в течение всего периода. Эта рассрочка удобна для тех людей, которым выгоден низкий ежемесячный платеж.

Имеется и четвертый вариант рассрочки, который распространяется на 10 квартир, из них 8 однокомнатных и по одной двухкомнатной и трехкомнатной квартире. Первый взнос составляет 20% от стоимости квартиры, а остальная сумма выплачивается на протяжении 24 месяцев.

Но, самое главное, что привлекает покупателей, это даже не ценовая политика, а наши темпы работ. Строительство осуществляется в 2 смены, а стройка не замирает даже в выходные дни.

В завершении я хочу подчеркнуть, что строительная корпорация Grand Empire дорожит своей репутацией — она пришла на одесский рынок надолго.