Обрати квартиру
Одеса, с. Фонтанка, вул. Чехова, 2

ЖК «Парк Фонтанів»: секрети комфорту для довгого і щасливого життя

Житло, комфортне для життя і відпочинку людей – такий основний задум житлового комплексу «Парк Фонтанів», який зводить будівельна корпорація Grand Empire.

У цьому переконався кореспондент «Думської» в ході бесіди з керівником відділу продажів компанії Ярославом.

«Думська». У чому особливість ЖК «Парк Фонтанів»?

Ярослав. Комплекс по праву можна назвати мікрорайоном. Розміщується він на 12,5 га землі, що на перетині вулиці Академіка Заболотного і Південної дороги. Тут буде побудовано 10 десятиповерхових будинків з автономною інфраструктурою. Це кафе, аптеки, міні-маркети, пошта, стадіон, дитячий центр площею 580 квадратних метрів та інші розважальні об’єкти. Територію комплексу прикрасять 4 тисячі дерев і чагарників і 21 фонтан. Двір буде закритий від сторонніх людей – увійти в нього можна буде тільки через домофонну систему. Одна з особливостей – двір без машин. Всі вони будуть знаходитися на парковках, розташованих з зовнішніх сторін будівель. Але, головне, комплекс знаходиться в одному з найбільш екологічно чистих районів Одеси. Поруч кращий пляж, неподалік заповідна зона, Куяльник. А яке тут чудове повітря!

«Думська». У середині травня компанія відкрила відділ продажів. Які перші результати роботи?

Ярослав. Покупцеві ми пропонуємо великий вибір квартир. Комплекс, який входить в першу чергу здачі в експлуатацію, складається з шести секцій. Всього в комплексі розташовано 400 квартир, з них 314 однокімнатних, 59 двокімнатних та 27 трикімнатних квартир.

На першому поверсі у нас розташовані квартири з власним Придворовим ділянкою, він йде бонусом до квартири. Примітно, що на першому поверсі висота стель складає 3,40 метрів. З кожної квартири є вихід на свою дворову ділянку, яка буде застелена тротуарною плиткою, обгороджений красивим парканчиком з вазонами, а зверху будуть розташовані маркізи. Для людей, які люблять посидіти на повітрі, почитати книгу, випити келих вина, зіграти в партію шахів або в нарди – це ідеальний варіант.

На другому поверсі розташовані квартири з власними терасами. Терасами є дах комерційних приміщень. Їх площа становить від 15 до 60 квадратних метрів. Це практично як квартира за розміром. У кожній квартирі у нас є балкон. Вони досить великі – від 4 до 15 кв м, а в 1-й і 6-й секціях – балкони кутові. Їх можна використовувати для створення зимового саду або домашнього спортивного залу.

Наш будинок комфорт-класу. Люди, які збираються тут жити, купують квартиру для себе і надовго.

«Думська». Склалася думка, що житло в ЖК «Парк Фонтанів» добре підходить для молодих сімей, а також для людей зрілого віку, які, виростивши дітей, бажають тихого, розміреного життя. Який насправді колективний образ вашого майбутнього жителя?

Ярослав. Перш за все, це молоді сім’ї, які найближчим часом планують дітей. В основному, їх цікавлять однокімнатні квартири. Їм пропонується на вибір квартири з різною площею і плануванням – від 35 до 48 кв м. Перші – це односторонні однокімнатні квартири, другі – це двосторонні квартири. У кожній з них великі, так звані, «французькі вікна». Вони встановлені на висоті 30 см від підлоги, а віконно-дверний блок повністю панорамний.

У той же час, деяких привертають двокімнатні квартири. У нас передбачено три варіанти планувань. Одні з них з великим кутовим балконом. Ці квартири для тих, хто любить сонце. Інші – кутові двокімнатні квартири – йдуть з видом на Одеську затоку, центр міста і на Одеський порт.

Трикімнатні квартири залучають великі сім’ї, в яких ростуть діти у віці від 5 років і старше. Вони у нас йдуть двох видів. Одні – з великим кутовим балконом правильної форми, другі з балконом в формі трапеції. Останній вид більш цікавий: у нього більше можливостей для розкриття талантів і творчих задумів дизайнерів і архітекторів.

Але, до квартир на першому поверсі придивляються люди передпенсійного та пенсійного віку, які люблять вирощувати квіти, розвивати зимові сади.

«Думська». Якою є цінова політика? Чи є варіанти розстрочок?

Ярослав. У нас дуже цікаві варіанти по розстрочкам. Найбільше користується попитом розстрочка без подорожчання – 50х50. Ми укладаємо з покупцем договір. На момент укладення він оплачує 50% від вартості квартири, і вже в наступному році приступає до ремонтних робіт, заселяється в квартиру, і живе в ній щасливо. А 1 квітня 2020 року оплачує решту 50%, причому, без будь-яких прихованих додаткових платежів. Другий варіант розстрочки також без подорожчання. Людина оплачує 20% від вартості квартири, а решту 80% діляться на щомісячні платежі рівними частинами. До 1 квітня 2020 року – це 17 платежів.

Третій варіант розстрочки – це розстрочка на три роки, але вже з подорожчанням – 12% за кв. метр квартири. При цьому початковий внесок становить 10% від вартості квартири, а решту ділиться на 36 місяців, і виплачується протягом усього періоду. Ця розстрочка зручна для тих людей, яким вигідний низький щомісячний платіж.

Є і четвертий варіант розстрочки, який поширюється на 10 квартир, з них 8 однокімнатних і по одній двокімнатній і трикімнатній квартирі. Перший внесок становить 20% від вартості квартири, а решта суми виплачується протягом 24 місяців.

Але, найголовніше, що приваблює покупців, це навіть не цінова політика, а наші темпи робіт. Будівництво здійснюється в 2 зміни, а будівництво не завмирає навіть у вихідні дні.

На завершення я хочу підкреслити, що будівельна корпорація Grand Empire дорожить своєю репутацією – вона прийшла на одеський ринок надовго.