Житловий комплекс «Парк Фонтанів» – це новий великомасштабний проект компанії Grand Empire. Розташування комплексу є незаперечною перевагою цього проекту. Перспективний в своєму розвитку і екологічно чистий район Одеси є гідною альтернативою проживанню в межах старого міста.
Наш комплекс зводиться за проектом Grand Pro – з використанням інноваційних технологій і екологічно чистих матеріалів, і відповідно до високих вимог нашого покупця.
Функціональність і витонченість архітектурного рішення дозволяють створити ідеальний простір для проживання: будинки, квартири, затишні і функціональні зелені двори, дизайнерські інтер’єри громадських зон та, звичайно, фонтани!
Все це створює гармонійний вигляд нашого комплексу і дозволяє його жителям відчувати комфорт і свободу.
Переваги перших поверхів
Проектом передбачені приємні бонуси для бажаючих придбати квартиру на першому поверсі. Вигідне і цікава пропозиція для сімей з маленькими дітьми, для літніх людей, для людей з обмеженими можливостями.
На 1-му поверсі кожного з усіх шести будинків з боку внутрішньодворової частини буде по дві, три квартири з приквартирних ділянкою (садом). Його площа становитиме від 10 до 28 кв. м. в залежності від розташування квартири. Прекрасне місце для відпочинку, де можна поставити парасольки, столики, тапчани. Висота огорожі приквартирного ділянки становить 150 см, нагорі – огороджене місце для вазонів з квітами.
Особливість другого поверху
На 2-му поверсі будинків 1, 2 і 3 по зовнішньому периметру фасадів будівель (вул. Заболотного, дорога йде до ТРЦ «Рів’єра») розташовані квартири 1, 2-х і 3-х кімнатні з можливістю виходу з квартир на експлуатований терасу. Терасою буде дах стилобатной частини комерційних приміщень на 1 поверсі. Вона буде розділена між квартирами металевими перегородками і покладена тротуарною плиткою.
Площа цих терас буде приємним бонусом до купується квартирах на 2-му поверсі, але не буде їх власністю. Вона буде просто експлуатована і призначена для відпочинку. Її можна обладнати парасольками, столиками, тапчанами. Єдиною вимогою, з метою пожежної безпеки, буде заборона на розведення відкритого вогню.
Торгова інфраструктура
Житловий комплекс «Парк Фонтанів» надає своїм жителям всі переваги життя в місті і заміського відпочинку одночасно! Комфортні умови проживання дозволять без необхідності не виїжджати за межі свого мікрорайону.
У безпосередній близькості розташовані кращий в Україні сімейний торгово-розважальний комплекс «Рів’єра», супермаркети «Ашан», «Марго». У пішохідній доступності, всього в 15-ти хвилинах – чисті морські пляжі. Поруч з ЖК «Парк Фонтанів» є зручна транспортна розв’язка – як для особистого, так і для громадського транспорту (в тому числі, безкоштовні маршрути).
Крім того, проектом передбачено розвиток власної, автономної інфраструктури.
У житловому комплексі «Парк Фонтанів» перші поверхи з зовнішньої сторони будинків виділені під комерційну нерухомість. У кожного приміщення свій вхід. Продумана конфігурація дозволить розмістити підприємства сфери послуг і соціального призначення: поштові та банківські відділення, офіс нотаріуса, аптеки і стоматологічні кабінети, мінімаркети і кафе, салон краси і хімчистка. Продаж здійснюватися не буде. Тільки висновок з підприємцями ексклюзивних договорів. Це дозволить виключити розміщення в будинках першої черги (з 1 по 6) однопрофільних підприємств і сформувати інфраструктуру максимально зручно і різноманітно!
Сервісна інфраструктура
В умовах нового часу якість життя формується можливістю проведення корисного і різноманітного дозвілля на своїй території.
ЖК «Парк фонтанів» займає площу 12, 5 га.
Пішохідна доступність до моря, закриті двори без машин, ландшафтне озеленення, фонтани. На території комплексу буде облаштована зона прогулянок і відпочинку з мережею пішохідних і велосипедних доріжок. Загальна протяжність велодоріжок складе більше двох кілометрів. Дитячі майданчики будуть орієнтовані на різний вік, а спортивні майданчики дадуть можливість вести активний спосіб життя всім членам сім’ї.
Планується будівництво триповерхового спортивного комплексу та поля для міні-футболу з двома додатковими парковками для автомобілів. При введенні в експлуатацію будинків 1-ї черги буде побудований дитячий розвиваючий центр з дитячим садом приватного типу.
По закінченню будівництва будинків 2 і 3 черги буде введений в експлуатацію наземний п’ятиповерховий паркінг. Вам не доведеться витрачатися на дорогу покупку або шукати місце для парковки. Місця будуть здаватися в оренду.
Обслуговування
Комплекс буде обслуговуватися власною компанією, що управляє, яка візьме на себе всі заходи щодо забезпечення комфортного і безпечного проживання, включаючи обслуговування будинків і прибудинкових територій, контроль систем електро- та газо-водопостачання, загальний догляд і прибирання території комплексу, ландшафтний дизайн території. У ЖК «Парк Фонтанів» передбачена цілодобова охорона всієї території з використанням фізичної охорони і технічних засобів.
Благоустрій території
Велику увагу приділено ландшафту та естетичному озелененню території. На території комплексу планується висадити понад 2000 дерев і чагарників з акцентом на вічнозелені рослини.
І, звичайно ж, фонтани! На території комплексу буде зведено 21 фонтан різних розмірів і конфігурацій. Але головна особливість наших фонтанів – це питна артезіанська вода. Свердловина вже пробурена і готова до використання. Глибина залягання становить 130 метрів.
Концепція комплексу - якість життя і безпеку
При будівництві ЖК «Парк Фонтанів» застосований принцип проектування - «двір без машин»: дворова територія організована як пішохідна зона. Всі під'їзди комплексу будуть обладнані двома входами - дворовим і фасадним, щоб розвести пішохідний і автомобільний потоки. Під'їхати, доставити вантаж можна буде тільки з фасадної сторони будинку. Проїзд у двір буде організований у виняткових випадках - для спецтранспорту (швидка допомога, пожежники, поліція і т.п.).
Парковка для мешканців і гостей комплексу буде розташована по зовнішньому периметру, який буде обгороджена парканом, обладнаний входом для пішоходів і шлагбаумом з охороною для в'їзду на автотранспорті. Організація санкціонованого доступу жителів і персоналу на територію комплексу буде здійснюватися із застосуванням електронних ідентифікаторів (брелоків).
призначений для відпочинку і здорового дозвілля дорослих і дітей