Жилой комплекс «Парк Фонтанов» – это новый крупномасштабный проект компании Grand Empire. Расположение комплекса является неоспоримым преимуществом этого проекта. Перспективный в своем развитии и экологически чистый район Одессы является достойной альтернативой проживанию в границах старого города.
Наш комплекс возводится по проекту Grand Pro – с использованием инновационных технологий и экологически чистых материалов, и в соответствии с высокими требованиями нашего покупателя.
Функциональность и изящество архитектурного решения позволяют создать идеальное пространство для проживания: дома, квартиры, уютные и функциональные зеленые дворы, дизайнерские интерьеры общественных зон и, конечно, фонтаны!
Все это создает гармоничный облик нашего комплекса и позволяет его жителям чувствовать комфорт и свободу.
Преимущества первых этажей
Проектом предусмотрены приятные бонусы для желающих приобрести квартиру на первом этаже. Выгодное и интересное предложение для семей с маленькими детьми, для пожилых людей, для людей с ограниченными возможностями.
На 1-м этаже каждого из всех шести домов со стороны внутридворовой части будет по две, три квартиры с приквартирным участком (палисадником). Его площадь будет составлять от 10 до 28 кв. м. в зависимости от расположения квартиры. Прекрасное место для отдыха, где можно поставить зонтики, столики, топчаны. Высота ограждения приквартирного участка составляет 150 см, наверху – огражденное место для вазонов с цветами.
Особенность второго этажа
На 2-м этаже домов 1, 2 и 3 по внешнему периметру фасадов зданий (ул. Заболотного, дорога идущая к ТРЦ «Ривьера») расположены квартиры 1, 2-х и 3-х комнатные с возможностью выхода из квартир на эксплуатируемую террасу. Террасой будет являться крыша стилобатной части коммерческих помещений на 1 этаже. Она будет разделена между квартирами металлическими перегородками и уложена тротуарной плиткой.
Площадь этих террас будет приятным бонусом к покупаемым квартирам на 2-м этаже, но не будет являться их собственностью. Она будет просто эксплуатируема и предназначена для отдыха. Ее можно оборудовать зонтиками, столиками, топчанами. Единственным требованием, в целях пожарной безопасности, будет запрет на разведение открытого огня.
Торговая инфраструктура
Жилой комплекс «Парк Фонтанов» предоставляет своим жителям все преимущества жизни в городе и загородного отдыха одновременно! Комфортные условия проживания позволят без необходимости не выезжать за пределы своего микрорайона.
В непосредственной близости расположены лучший в Украине семейный торгово-развлекательный комплекс «Ривьера», супермаркеты «Ашан», «Марго». В пешеходной доступности, всего в 15-ти минутах – чистые морские пляжи. Рядом с ЖК «Парк Фонтанов» есть удобная транспортная развязка – как для личного, так и для общественного транспорта (в том числе, бесплатные маршруты).
Кроме того, проектом предусмотрено развитие собственной, автономной инфраструктуры.
В жилом комплексе «Парк Фонтанов» первые этажи с внешней стороны домов выделены под коммерческую недвижимость. У каждого помещения свой вход. Продуманная конфигурация позволит разместить предприятия сферы услуг и социального назначения: почтовые и банковские отделения, офис нотариуса, аптеки и стоматологические кабинеты, минимаркеты и кафе, салон красоты и химчистка. Продажа осуществляться не будет. Только заключение с предпринимателями эксклюзивных договоров. Это позволит исключить размещение в домах первой очереди (с 1 по 6) однопрофильных предприятий и сформировать инфраструктуру максимально удобно и разнообразно!
Сервисная инфраструктура
В условиях нового времени качество жизни формируется возможностью проведения полезного и разнообразного досуга на своей территории.
ЖК «Парк фонтанов» занимает площадь 12, 5 га.
Пешеходная доступность к морю, закрытые дворы без машин, ландшафтное озеленение, фонтаны. На территории комплекса будет обустроена зона прогулок и отдыха с сетью пешеходных и велосипедных дорожек. Общая протяженность велодорожек составит более двух километров. Детские площадки будут ориентированы на разный возраст, а спортивные площадки дадут возможность вести активный способ жизни всем членам семьи.
Планируется строительство трехэтажного спортивного комплекса и поля для мини-футбола с двумя дополнительными парковками для автомобилей. При вводе в эксплуатацию домов 1-й очереди будет построен детский развивающий центр с детским садом частного типа.
По окончанию строительства домов 2 и 3 очереди будет введен в эксплуатацию наземный пятиэтажный паркинг. Вам не придется тратиться на дорогостоящую покупку или искать место для парковки. Места будут сдаваться в аренду.
Обслуживание
Комплекс будет обслуживаться собственной управляющей компанией, которая возьмет на себя все мероприятия по обеспечению комфортного и безопасного проживания, включая обслуживание домов и придомовых территорий, контроль систем электро- и газо-водоснабжения, общий уход и уборку территории комплекса, ландшафтный дизайн территории. В ЖК «Парк Фонтанов» предусмотрена круглосуточная охрана всей территории с использованием физической охраны и технических средств.
Благоустройство территории
Большое внимание уделено ландшафту и эстетичному озеленению территории. На территории комплекса планируется высадить более 2000 деревьев и кустарников с акцентом на вечнозеленые растения.
И, конечно же, фонтаны! На территории комплекса будет возведено 21 фонтан различных размеров и конфигураций. Но главная особенность наших фонтанов – это питьевая артезианская вода. Скважина уже пробурена и готова к использованию. Глубина залегания составляет 130 метров.
Концепция комплекса – качество жизни и безопасность
При строительстве ЖК «Парк Фонтанов» применен принцип проектирования – «двор без машин»: дворовая территория организована как пешеходная зона. Все подъезды комплекса будут оборудованы двумя входами – дворовым и фасадным, чтобы развести пешеходный и автомобильный потоки. Подъехать, доставить груз можно будет только с фасадной стороны дома. Проезд во двор будет организован в исключительных случаях – для спецтранспорта (скорая помощь, пожарные, полиция и т.п.).
Парковка для жильцов и гостей комплекса будет расположена по внешнему периметру, который будет огорожен забором, оборудован входом для пешеходов и шлагбаумом с охраной для въезда на автотранспорте. Организация санкционированного доступа жителей и персонала на территорию комплекса будет производиться с применением электронных идентификаторов (брелоков).
предназначен для отдыха и здорового досуга взрослых и детей